F335/ミミコログ!

生活情報、お金の知識、投資など…40代の情報発信ブログです。

春日大社の見どころ&ランチのおすすめ!

いつもご訪問ありがとうございます! 私が住む首都圏は、涼しかったここ2日と比べると少し気温が高くなっています。 9月上旬に義母が住む兵庫県へ帰省しました。 2泊3日の帰省の2日目に、義母の提案で奈良へ日帰り散歩に行きました。 夫と私で「2日目どこへ…

「ジブン手帳2019」わたしの使い方と「ジブン手帳2020」の紙質!

9月13日、急に涼しくなりましたね。 涼しくなってくれて本当にうれしいです。 // 9月に入り、早くも来年2020年の手帳が店頭に並び始めましたね。 私のような手帳好きにとっては、この時期から年末年始までは、楽しみな時期が続きますね。 目次 「ジブン手帳2…

銀座三越でお手頃価格なランチ!韓国料理「美菜莉(みなり)」銀座三越店に行ってきました!

母と銀座でランチしました。 銀座などめったに行かない上に、グルメ情報に疎い母娘(^^; 疎いくせに「せっかくなので“銀座っぽいところ”にいきたい」という欲もあり…選んだのは… 目次 銀座ランチ、どこへいこう??銀座三越のレストラン街へ。 銀座三越レスト…

メガネを新調。近くを見るときにメガネを変えることにしました。

今週もはじまりましたね。 週末は晴れていましたが、秋の空気で気持ちよかったです! 目次 メガネを新調。0.3→0.9へ。 近くを見る時にメガネを変えることにしました。 メガネが2本収納できるメガネケースってあるんですねぇ。 メガネを新調。0.3→0.9へ。 最…

日経マネー10月号は充実の内容「配当生活入門」!雑誌を熟読するって珍しいかも。

少しずつ秋の気配になってきましたね。 この調子で過ごしやすい季節になってほしいです。 目次 「日経モーニングプラス」の高配当株についてのコメント 日経マネー10月号の特集は憧れの「配当生活」! 雑誌とはいえ内容はすごく充実しています。 「日経モー…

本当は内緒にしておきたいくらいのおススメ投資本:藤田憲一 著 金持ち兄さんの王道 専門家をカモにする人・される人

昨日も書いた通り、このお盆休みは家の近所でおとなしくしていました。 蔦屋とスターバックスがくっついたところにほぼ毎日通ってました。 // 大人しく何をしていたかというと、近所の「蔦屋とスターバックスがくっついているところ」に一週間ぐらいほとんど…

膝の痛みがまた出てきて知ったこと。

会社員の夫の夏休みも終わり、今日からいつも通りの暮らしに戻りました。 今回のお盆休みは、関西地方の義理の実家に行く予定でしたが、台風のためにキャンセルしたので、ほとんど家の周辺で過ごしました。 目次 地味な膝の痛みが続いていました。 休み明け…

渋谷ヒカリエで輸入雑貨店オーナーとランチ!「京洋食 あかつき」さん。

もう先月のことですが、不動産投資セミナーの前に、投資家仲間の女性とランチしました。 目次 渋谷ヒカリエ 京洋食 あかつき。やさしいお味でした。 メインのおかずが選べました。 輸入雑貨店の女性オーナーにインタビュー 始めたきっかけは? 「家賃」とい…

保険代理店、保険会社を選んだ決め手レポート

前回、不動産投資の火災保険選びについて勉強した教材について書きました。 www.pinono2019.com 今回は、その後、火災保険をどのように決めたのかについてレポートします! 目次 相見積もりをとる代理店選びは先輩からの情報から 代理店を絞る 保険代理店の…

不動産投資の火災保険選びで参考になった本と教材3つ。

先日、新築アパートの引き渡しを済ませたという記事を書きました。 www.pinono2019.com 引き渡しを受けたということは、その日から、災害がおこって建物に被害があったらオーナーに責任がかかってくる、ということになります。 こう考えてみると、浮かれてば…

不動産投資セミナー受講:川村龍平氏「純資産10億 借金0までの道筋」

不動産投資の業界では有名な「東京築古組」代表の「川村龍平氏」のセミナーを受講しました。印象に残った点、重要ポイントをシェアしますね!目次 CFを明らかにしてから買う 純資産はいくらなのか?を常に把握する。 毒舌だけれど温かみを感じます。 CFを明…

FP2級 独学3:勉強の方針を変更 & 銀行担当者さん

FP2級の勉強を始めるにあたり、「最初に予想問題を本番のように解いてから、細かい勉強に入る」という方法をとりました。 予想問題を解いたのはよいのですが、そのあとの復習が大変で、昨日はほとんど進みませんでした。 というわけで、勉強の方法を変えまし…

FP2級 独学2 & 40代の就活

FP2級試験に申し込んでから2日目。 目次 FP2級の勉強早くもピンチか? 40代の就活 FP2級の勉強早くもピンチか? // 昨日の予想問題で間違ったところ(34/60問)の復習をしないといけないのですが…ほとんど進みませんでした!! わんこに慰めてほしい。。 間…

FP2級 独学1:いきなり予想問題に突撃!正答率43% & FP2級おすすめサイト

昨日、夫にナイショでFP2級試験を申し込んだという記事を書きました。 www.pinono2019.com 目次 夫にナイショはどうなったか FP2級受験勉強、教材はどうするか? FP2級教材は「スッキリ」シリーズにしました。 わたしの勉強法:「いきなり予想問題に突撃」…

新築アパート引き渡し日レポート

昨日は新築アパートの引き渡し日でした。 目次 新築アパートの引き渡し日は、建築吉日にこだわりました 不具合が直っているかのチェック 書類と鍵の引き渡し手続き 管理会社さんと現場のスタッフさんとの打ち合わせ 管理会社さん、現場監督、オーナーとの打…

20時45分、夫にナイショで〇〇を申し込んだ話。

なんだか如何わしいタイトルですが。 何のことはありません。 目次 FP2級受験申し込みをしました。 受験申し込みを迷っていた理由 “嫌な理由”があるのに受験申し込みをした理由 まとめ FP2級受験申し込みをしました。 今日は7月23日(火)。 ファイナンシャ…

不動産賃貸。閑散期の客付け会社さんに行ってみた!

昨年から新築のアパートを建てていて、完成に向けて佳境にはいっています。 こう聞くと、不動産に関わっている方ならすぐに「なんでこんな時期に!」と思われると思います。 // 昨今の人手不足で、様々な過程で予定が遅れ続けて、1年で一番の「閑散期」にな…

土地を買う→建物を買う、の間に引っ越しをしたら手続きが煩雑になった話。

以前、投資用に土地と建物を別々に買い、木造の建物を建てました。 買うときに銀行から融資を受けるのですが、融資を受けるときに、「抵当権設定登記」という手続きがあり、それを司法書士の先生にお願いせずに、自分で申請手続きを行いました。 かなり色々…

濃密情報交換会@フレンチレストランで実感。成功者の共通点は?いま、自分はイキイキしているか?

久しぶりの更新です。 ここ最近、本業の不動産のことで動き回っていました。2つの物件が大詰めを迎えていて、最後までぬかりなく進めるのに必死です。 不動産投資(事業)って、「不労所得ですよね、いいですよね」と思われがちですが、実際はそんなことはな…

ドキドキ。今日は「一粒万倍日&天赦日」。バリュー株投資しかしたことのない私が、とうとう高配当株を買ってみた!

先日、「遊びでは株をやらない」ので「四季報を買うのは我慢」という記事を書きましたが… www.pinono2019.com ご覧の写真の通り、買ってしまいました。 // 夏は「夏枯れ」といって、薄商いと言われているけれど、今のうちに動きが活発になる秋以降に備えよう…

【りそなグループ】大量に硬貨を預けると540円かかるようになるらしい(7月から)!残念すぎるのでお知らせ!

キャッシュレスの時代とはいえ、いまも現金払いのみのお店もあるので、どうしても小銭はたまりますよね。 私は財布が重くなるのが嫌なので、少しでも小銭がたまると貯金箱に入れるようにしています。 先日、貯金箱がいっぱいになり、ビニール袋に硬貨をため…

株式投資を始めたきっかけと初めての銘柄。

6月18日といえば、何の日でしょう? そうです! 「会社四季報 発売日」!! でしたね!! // 目次 封印していた株、やはり楽しそう! 株式投資(日本株)を始めたきっかけは? 初めて買った銘柄は? 封印していた株、やはり楽しそう! 実は6~7年前から、…

リフレッシュを意識して効率よく!

最近、苦手な書類仕事が多くて、苦労しています。 元々、家にこもっているのが苦手なうえに、書類作業も苦手な方なので、なかなか思うように進みません。 // 目次 作業がおもうように進まない時もある 意識してリフレッシュする ① お風呂に入る ② 掃除をする…

メルカリで早く売るコツのまとめ。サクッとランチ代ゲット!

先日、 虫歯が何本か見つかったという記事を書きました。 虫歯が見つかったおかげで、定期的に通院という想定外のスケジュールが組み込まれてしまいました。 通院の途中にみつけた紫陽花に癒されます 通院は重要で仕方のないことですが、その分、使える時間…

不動産投資初心者におすすめ!:不動産投資スクールの無料体験学習会受講した感想!

最近、「老後資金2000万円必要」という金融庁の審議会の報告書が議論を呼んでいますね。 昨日のNHKのニュースで、この議論をきっかけに現役世代の投資への関心が高まっているというニュースが報道されていました。 www3.nhk.or.jp 投資教育を行うスクールの…

「歯の詰め物がとれた」原因はこれだった!侮ってはいけない

突然、虫歯の詰め物がとれたら、みなさんはどうしますか? 忙しいし、まあ、今すぐに生活に支障はないし…放置しておきますか? 目次 ある日とつぜん歯の詰め物がとれたら放置しますか? 歯の検診もかねて治療に行くことにしました 歯の検診(4年ぶり)で虫歯…

最近ちょっとやる気・元気が出ない…と思った時に読む本:青野慶久 著 「ちょいデキ!」

今日は珍しく本のご紹介です。 元気が出ない時もありますよね。 突然ですが、人間だれしもやる気が出ないとか、元気が出ないときがあると思います。 そんなとき、自分を浮上させるきっかけが欲しい、がっつり本を読む元気もないけれど、元気出したい、と思っ…

冷凍パスタをアレンジ!〇〇をトッピングしてみた!:日清 ママー 香味和風しょう油 編

先日、冷凍めんの 日清・麻婆焼きそばが、 楽して美味しすぎる!! という記事を書きました。 www.pinono2019.com 1人ランチはやっぱり「冷凍めん」 その後、 少しはまともな(ヘルシーな) 一人ランチをしないとな、と 反省しています。 が。 やはりお昼前…

「麻婆焼きそば(日清)」大人2人の家呑みお供におすすめ。冷凍めん食べすぎ?

最近、 本業が勝負どころということもあり、 ブログから離れてしまい寂しいです。 // 日清「麻婆焼きそば」を即買い! 「大盛りサイズ」で家呑みのお供にぴったり 焼きそばにお豆腐が斬新! グルメな人にも美味しいと思う。 山椒の量に注意して。 他のひとは…

【フレイル予防】あなたは大丈夫ですか?「元気に長生き」するために「フレイル」という考え方を知る。

みなさんは「フレイル」という言葉を知っていましたか? 医療・健康に関係のある言葉なのですが、元医療業界にいたわたし、恥ずかしながら知りませんでした。 実家の両親と健康セミナーへ 寿命は長くても「健康でない状態」は意外と長い 「フレイル」という…