F335/ミミコログ!

資産形成・投資(不動産・株)の実践記録・生活情報など。40代の情報発信ブログです。

不動産投資

初心者にもおススメの不動産投資と融資の本&国際こども図書館

いつもご訪問ありがとうございます! 目次 河津 桜生 著 「現役融資担当者がかたる 最強の不動産投資法」 「国際子ども図書館@上野」は大人の散歩にもおススメです! // 週明けということで、やる気がでそうな本のご紹介です。 河津 桜生 著 「現役融資担当…

大部屋ホテルの開発&レディーストレーダーオフ会

いつもご訪問ありがとうございます! 目次 大部屋ホテルの開発 レディーストレーダーオフ会 // 大部屋ホテルの開発 先日、日経新聞に気になる記事がありました。 不動産各社が、大人数での訪日客に向けて、大人数で泊まれるホテルの開発に力を入れているそう…

時間のかけどころ & アンチ整理術

いつもご訪問ありがとうございます! 昨日は久しぶりに電車に乗って外出したのですが、駅で見知らぬ人に道を聞かれました。そういえば私は、外出する機会が少ないのに、最近毎回、見知らぬ人に声をかけられたり道を聞かれたりします。外出の頻度を考えると、…

「不動産」と「金利」の新聞記事をピックアップ。

こんにちは。 いつもご訪問ありがとうございます。 今日も良いお天気でうれしいです! 週末も首都圏はよいお天気の予報になっているようなので、在宅ワークの私も外にでて気分転換したいと思います。楽しみです! // ファイナンシャルアカデミー不動産スクー…

税金セミナーに参加しました!

いつもご訪問ありがとうございます! 週末は、オンラインサロン「マネサロ」主催の税金セミナーに参加しました。 (そういえば今、税金・節税の話は旬ですね(^^;) 税理士かつ不動産投資家でもある先生が講師となって、銀行に評価をしてもらいやすい決算書の…

不動産投資ミニセミナー@資産拡大フェア2019「10年で1億円を作れ!売却から思考する不動産投資術」石原博光氏

いつもご訪問ありがとうございます! 10月に入ってもまだ暑いですね。 外に出るときは日傘が欠かせません。 私は暑がりなので、早く寒いくらいに涼しくなってほしいです。 目次 無料で豪華なプレゼントがもらえる! 「まずアパ」の著者 石原博光氏のミニセミ…

不動産投資ミニセミナー「不動産投資市場の現状と展望」長嶋修氏@資産拡大フェア2019

いつもご訪問ありがとうございます! とうとう10月に入りました。 今年もあと3か月ですね。 目次 2019年残り3か月でやりたいことを達成するために。 長嶋修氏のミニセミナー 不動産は今、買い時か? 人口減少について 不動産の価格について 今後の不動産 // …

不動産ミニセミナー「融資の厳しい今、着実に資産を拡大する不動産投資法とは?」:「投資家けーちゃん」こと寺尾圭介氏@資産拡大フェア2019

いつもご訪問ありがとうございます! すっかり秋の空気になりましたね。よい季節!嬉しいです!! 目次 学びの秋。資産拡大フェアに参加しました。 投資家けーちゃん こと、寺尾圭介氏のセミナーに参加 融資が厳しい今こそ物件を買っていきましょう。 融資が…

保険代理店、保険会社を選んだ決め手レポート

前回、不動産投資の火災保険選びについて勉強した教材について書きました。 www.pinono2019.com 今回は、その後、火災保険をどのように決めたのかについてレポートします! 目次 相見積もりをとる代理店選びは先輩からの情報から 代理店を絞る 保険代理店の…

不動産投資セミナー受講:川村龍平氏「純資産10億 借金0までの道筋」

不動産投資の業界では有名な「東京築古組」代表の「川村龍平氏」のセミナーを受講しました。 印象に残った点、重要ポイントをシェアしますね! 目次 CFを明らかにしてから買う 純資産はいくらなのか?を常に把握する。 毒舌だけれど温かみを感じます。 CFを…

新築アパート引き渡し日レポート

昨日は新築アパートの引き渡し日でした。 目次 新築アパートの引き渡し日は、建築吉日にこだわりました 不具合が直っているかのチェック 書類と鍵の引き渡し手続き 管理会社さんと現場のスタッフさんとの打ち合わせ 管理会社さん、現場監督、オーナーとの打…

不動産賃貸。閑散期の客付け会社さんに行ってみた!

昨年から新築のアパートを建てていて、完成に向けて佳境にはいっています。 こう聞くと、不動産に関わっている方ならすぐに「なんでこんな時期に!」と思われると思います。 // 昨今の人手不足で、様々な過程で予定が遅れ続けて、1年で一番の「閑散期」にな…

土地を買う→建物を買う、の間に引っ越しをしたら手続きが煩雑になった話。

以前、投資用に土地と建物を別々に買い、木造の建物を建てました。 買うときに銀行から融資を受けるのですが、融資を受けるときに、「抵当権設定登記」という手続きがあり、それを司法書士の先生にお願いせずに、自分で申請手続きを行いました。 かなり色々…

不動産投資初心者におすすめ!:不動産投資スクールの無料体験学習会受講した感想!

最近、「老後資金2000万円必要」という金融庁の審議会の報告書が議論を呼んでいますね。 昨日のNHKのニュースで、この議論をきっかけに現役世代の投資への関心が高まっているというニュースが報道されていました。 www3.nhk.or.jp 投資教育を行うスクールの…